Teren intravilan 18000 | Vivo - Polus | Proiect imobiliar 40 unități

Teren intravilan cu suprafața de aproximativ 18.000 mp, situat într-o zonă destinată exclusiv construcțiilor de locuințe, în imediata apropiere a VIVO! Cluj-Napoca, una dintre cele mai dinamice și bine cotate zone de dezvoltare urbană din oraș. Proprietatea beneficiază de acces direct la drum asfaltat și este racordată la utilități, acestea fiind disponibile pe teren, aspect esențial pentru demararea rapidă a unui proiect imobiliar.

Terenul este deja parcelat și are o propunere urbanistică existentă pentru urbanizare și dezvoltare, ceea ce oferă un avantaj major din punct de vedere al timpului și al predictibilității investiției. Configurația actuală permite dezvoltarea unui ansamblu coerent, cu aproximativ 40 de unități locative, completate de un spațiu comercial, adaptat nevoilor rezidenților și traficului din zonă. Contextul urban este bine definit, cu proiecte rezidențiale noi, infrastructură modernă și o cerere constantă pentru locuințe, susținută de proximitatea față de retail, servicii, zone de birouri și facilități educaționale.

Poziționarea în apropierea VIVO! asigură acces rapid la un pol comercial major, la transport public și la principalele artere de circulație, facilitând conexiunea cu centrul orașului și cu alte zone de interes din Cluj-Napoca. Această localizare susține un proiect cu funcțiune mixtă, rezidențială și comercială, cu un grad ridicat de atractivitate pentru piața actuală.

Un alt element important îl reprezintă flexibilitatea condițiilor de achiziție, terenul putând fi cumpărat și prin plată eșalonată, în mai multe tranșe, pe o perioadă de 2–3 ani, oferind dezvoltatorului posibilitatea unei planificări financiare eficiente și a unei implementări etapizate a proiectului.

Oferta se adresează dezvoltatorilor imobiliari care caută un teren intravilan pregătit pentru construcție, cu documentație urbanistică în lucru, acces la infrastructură și un potențial clar de dezvoltare într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca.