Spatiu comercial ULTRACENTRAL l 520 mp utili l trafic pietonal intens

Spațiu comercial ultracentral – 520 mp – Cluj-Napoca

Situat în inima orașului, într-o zonă cu trafic pietonal intens, acest spațiu generos este complet amenajat și autorizat, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale.

⸻

Suprafață utilă: 520 mp

Locație premium: zonă ultracentrală, Str. Universității

Avize obținute: ISU, DSP, DSV, Primărie

Renovat complet în 2023, inclusiv toate instalațiile (electrică, termică, ventilație și siguranță)

⸻

Compartimentare:

• Spațiu principal open space

• Cameră de relaxare (cu mese și scaune)

• 2 baruri

• Garderobă

• 3 depozite

• 2 camere tehnice

• Grup sanitar bărbați (4 pisoare + 2 cabine)

• Grup sanitar femei (4 cabine)

• Vestiar pentru angajați

⸻

Acces și siguranță:

• Intrare principală din Str. Universității

• Acces secundar din curtea interioară

• Ieșire de urgență în casa scării

• 4 hidranți interiori

• Ventilator pentru desfumare

• Sistem complet de alarmă incendiu:

• Centrală + 30 detectoare de fum și căldură

• 2 butoane de alarmă

• 2 sirene acustice

⸻

Dotări tehnice:

• 2 centrale termice de 35 kW

• 4 unități de climatizare (încălzire, răcire, recirculare aer)

• Instalație electrică schimbată complet în 2023, în baza unui proiect tehnic aprobat conform normelor în vigoare

• Sistem NVR cu 30 camere POE

• Sistem antiefracție cu tastatură și senzori la toate punctele de acces

⸻

Spațiul este versatil, bine întreținut și pregătit pentru preluare imediată. Se pretează pentru multiple tipuri de activități comerciale, de servicii sau evenimente.

Acum functioneaza club Matter.

Pentru mai multe informații sau vizionare, nu ezitați să ne contactați.