Spațiu comercial 212 mp | Plaja Grigorescu | Finisat

Se vinde un spațiu situat într-o clădire multifuncțională construită în 2011, pe malul Someșului, în cartierul Grigorescu, în apropierea plajei Grigorescu și a zonei Desaga. Locația combină accesul facil către centrul orașului, mijloace de transport, școli, restaurante și spații comerciale, cu liniștea oferită de proximitatea zonei verzi și a promenadelor de pe malul râului.

Spațiul are o suprafață utilă de 142 mp și dispune de o terasă de 69 mp parțial închisă, oferind un exterior practic și plăcut, ușor de integrat în activitatea de zi cu zi. Ferestrele mari termoizolante asigură un nivel excelent de lumină naturală și o legătură permanentă cu exteriorul, contribuind la un ambient confortabil și deschis.

Compartimentarea actuală permite utilizarea eficientă a spațiului, cu zone clar delimitate, potrivite atât pentru locuire, cât și pentru activități de birou sau servicii. Terasa, accesibilă direct din zona principală, extinde utilitatea spațiului și poate fi valorificată în funcție de destinație. Toate utilitățile sunt racordate și funcționale: apă, gaz, curent electric și canalizare.

Clădirea are structură din beton armat și zidărie de cărămidă, oferind stabilitate și întreținere ușoară în timp. Poziționarea pe malul Someșului oferă un cadru aerisit și plăcut, iar zona Grigorescu este una dintre cele mai stabile și căutate din Cluj-Napoca.

Spațiul reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută o suprafață amplă, cu terasă mare, lumină naturală și acces facil, într-o locație cu valoare constantă și infrastructură completă. Vizionarea se poate face cu programare prealabilă.