Casa tip duplex cu CF 5 dormitoare 200mp utili + 310 mp curte!

Casă tip duplex de vânzare, cu carte funciară disponibilă – localitatea Tăuți, județul Cluj

Imobilul este situat într-un ansamblu rezidențial alcătuit exclusiv din case individuale, toate finalizate și intabulate. Accesul este facil dinspre centura ocolitoare sudică a municipiului Cluj-Napoca (zona VIVO / METRO / Florești). Proprietatea este poziționată la marginea pădurii, într-o zonă aerisită și retrasă de la traficul intens.

Suprafața utilă totală este de 200 mp, iar terenul aferent are o suprafață de 310 mp. Casa este construită pe patru niveluri funcționale: demisol, parter, etaj și mansardă.

Compartimentare pe niveluri:
• Demisol: garaj cu acces direct din exterior, spațiu tehnic, zonă de depozitare, intrare principală în casă.
• Parter: bucătărie separată, zonă de living cu acces către curte, spațiu pentru dining, baie, balcon perimetral.
• Etaj: trei dormitoare, dintre care unul cu baie proprie și spațiu pentru dressing; baie suplimentară pentru celelalte două camere; planșeu din beton turnat peste etaj.
• Mansardă: spațiu deschis cu suprafață utilă de 53 mp, pretabil pentru 2 dormitoare generoase sau compartimentare în birouri, camere suplimentare sau zonă multifuncțională.

Dotări tehnice și utilități:
• Centrală termică individuală marca Ariston
• Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile
• Tâmplărie PVC cu geam tripan marca REHAU
• Instalații electrice, sanitare și termice finalizate
• Racord la rețeaua de gaz
• Racord la rețeaua de apă și canalizare
• Conectare la rețea de curent electric
• Infrastructură pregătită pentru internet și televiziune prin cablu

Casele se vând de pe firma, si se adăuga 19% TVA sau pot fi cumparate cu taxare inversa de către PJ!

Imobilul este disponibil imediat, cu documentația completă, inclusiv carte funciară. Poate fi achiziționat atât prin plată integrală, cât și prin credit bancar.