Casa 265mp + 920 mp teren! Terasa panoramica! Feleac - Cluj!

West Imobiliare va propune spre achizitionare o proprietate unica cu view bestial si un teren de 920mp!

Locatia in sine este un upgrade al stilului de viata, cu acces imediat catre Cluj-Napoca, ramanand totusi in peisajul linistit al vietii, ferite de zgomotul urban. Se regasesc si toate punctele de interes de care ai nevoie: restaurante, supermarket-uri, farmacii, gradinita, scoala, centura ocolitoare Valcele-Apahida, partia de ski, parcul de distractii.

Design-ul este modern, definit de simplitatea formei si de liniile arhitecturale curate, astfel incat casa cu 4 dormitoare ofera mix-ul perfect intre eleganta si rafinament.

Vila este ultra-finisata si mobilata la comanda, din MDF, accentuand perfect intreaga functionabilitate a spatiului locativ.

Desfasurata pe o suprafata de 265mp cu regim de inaltime de D+P+E+p.
Compartimentata inteligent cu hol de acces pentru intrare, spatiu tehnic pentru depozitare, grup sanitar, bucatarie decomandata si living cu iesire pe terasa panoramica. Terasa care se poate inchide si proteja cu folie tip copertina transparenta anti vant-ploaie. Beneficiaza si de acces direct din curte.
La etaj avem 3 dormitoare, 2 bai, 1 dresing + birou.


Podul este amenajat ca si loc de joaca pentru copii cu mocheta si finisat adecvat. Beneficiaza de geam si inaltime aprox. 2m in cel mai mare punct, scazand spre margini unde avem loc de depozitare.
La parter, pe langa spatiul tehnic unde este camera centralei (centrala cu boiler + cufar), avem parte de un apartament cu 1 camera, bucatarie si baie cu acces din curte.

In fata imobilului avem posibilitatea a 3 parcari, o platforma destinata unei parcari iar in curte incap cu usurinta 4 autoturisme.

Livingul beneficiaza de un sistem complex de ferestre, din podea pana in tavan, ceea ce amplifica luminozitatea excelenta, accesul si privelisti frumoase catre spatiile exterioare primitoare ale curtii de 920mp si respecta principiile de proiectare bioclimatica, tinand cont de variabile precum orientarea, pozitia soarelui si umbrirea.


Toate ferestrele beneficiaza de automatizare SMART cu sistem de inchidere-deschidere a jaluzelelor.

Se vinde complet mobilata si utilata pentru mutare, cu toate dotarile premium necesare bine puse la punct.


Instalatiile confera economie in functionare si durabilitate in timp, iar sistemul de incalzire este automatizat pentru fiecare camera cu termosatat separat. Instalatia este marca REHAU iar in baia matrimoniala sistem de dus Grohe Grohtherm SmartControl cu termostat.


Sistemul electric beneficiaza de un regulator performant de tensiune.

Structura este realizata din beton, compartimentare din caramida, iar la etaj lemn cu structura din rigips, vata bazaltica si celuloza ecologica.


Vine cu o pregatire pentru piscina exterioara in curte din beton.

Eficienta termica este asigurata de un termosistem de 200mm din vata bazaltica.

Prezentare video:

Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie!