Casă pe 3 nivele | Terasă 60mp | 5 locuri de parcare + Garaj | GRUIA

De închiriat duplex nou, situat într-o zonă liniștită și exclusivistă din cartierul Gruia, finalizat în 2024 și complet mobilat și finisat în decembrie același an. Proprietatea este amplasată pe o stradă privată, oferind intimitate și acces facil către centru, Sala Polivalentă, Parcul Central și strada Horea.

Duplexul este structurat pe trei nivele, având o suprafață utilă de 220 mp, la care se adaugă o terasă circulabilă de 75 mp, o curte privată de 60 mp și o zonă de parcare în fața casei, cu capacitatea de a găzdui patru mașini.

La demisol se află un garaj cu poartă automată, o cameră tehnică, o cameră de depozitare, precum și un hol cu scară interioară și spații de depozitare generoase.

Parterul este dedicat zonei de zi, cu un living open-space luminos, o zonă de luat masa și o bucătărie complet echipată, dotată cu mașină de spălat vase încorporată, plită cu inducție, cuptor, cuptor cu microunde și frigider spațios de tip side-by-side. Tot la acest nivel se găsește o baie modernă, dotată cu lavoar, WC și duș walk-in, și acces direct către curtea privată.

Etajul este compartimentat în două dormitoare spațioase, amenajate cu paturi de 180x200 cm și spații de depozitare (dressing sau dulapuri), un birou care poate fi transformat în al treilea dormitor, o baie matrimonială cu lavoar dublu, WC și duș walk-in, precum și o baie cu lavoar, WC și cadă freestanding.

Terasa circulabilă de la ultimul nivel este finisată cu gresie flotantă, oferind un spațiu perfect pentru relaxare.

Proprietatea dispune de jaluzele automate în fiecare dormitor, aer condiționat, încălzire în pardoseală pe zone, și un sistem de supraveghere video exterior.

Aceasta reprezintă o oportunitate rară de a locui într-un spațiu modern, confortabil și elegant, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului.