Casa individuală | 190 mp Util | 1000 mp teren | LUNA DE SUS

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate exclusivistă, o casă individuală elegantă, situată în Luna de Sus, într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale, caracterizată prin aer curat, spații verzi și vecinătăți selecte, formate exclusiv din case individuale. Amplasarea oferă intimitate deplină și un cadru natural deosebit, păstrând în același timp accesul rapid și facil către Cluj-Napoca și Florești.

Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.000 mp și dispune de o suprafață utilă de 187 mp, fiind construit în regim de înălțime subsol, parter și etaj. Proprietatea se remarcă printr-o arhitectură echilibrată, spații bine proporționate și o compartimentare practică, gândită pentru un stil de viață modern și rafinat
.
La nivelul subsolului se află camera tehnică, o cămară și o cramă elegantă, ideală pentru depozitare sau pentru pasionații de vinuri. Parterul oferă un ambient luminos și primitor, fiind compus dintr-o bucătărie separată, complet echipată, un living generos, cu lumină naturală din abundență și deschidere către curte, un dormitor, o baie, o cămară și un dressing. Etajul este dedicat zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare spațioase, un dressing amplu și o baie, toate oferind confort și intimitate. Podul este amenajat în prezent ca spațiu de depozitare, însă poate fi transformat cu ușurință în două camere locuibile, adaptabile nevoilor viitorilor proprietari.

În completarea casei principale, proprietatea beneficiază de o anexă locuibilă separată, complet funcțională, compusă din living cu bucătărie, cămară și baie, ideală pentru oaspeți, membri ai familiei sau pentru un spațiu privat de lucru.

Casa se vinde complet mobilată și utilată, conform imaginilor, mobilierul fiind realizat la comandă, cu atenție la detalii și finisaje de calitate superioară. Electrocasnicele sunt moderne și incorporabile, iar confortul termic este asigurat de ferestrele termopan tripan, izolația exterioară de 10 cm, centrala proprie pe gaz, încălzirea prin calorifere, precum și încălzirea în pardoseală în bucătărie și băi. Un avantaj exclusiv îl reprezintă sistemul alternativ de încălzire pe lemne, care oferă eficiență energetică sporită și independență.

Curtea este spațioasă, atent organizată și oferă un cadru ideal pentru relaxare, socializare și petrecerea timpului în aer liber, beneficiind de intimitate și liniște deplină. Proprietatea dispune de garaj pentru autoturism, iar suprafața terenului permite amenajări suplimentare, precum zonă de lounge, grădină sau spațiu de recreere.

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție pentru cei care caută o locuință premium într-o zonă selectă din Luna de Sus, unde liniștea, natura și confortul se îmbină armonios cu accesibilitatea urbană. Casa este pregătită pentru mutare imediată și se adresează unui public care apreciază calitatea, spațiul și rafinamentul.

Pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.

Situație juridică clara , se poate achiziționa si cu credit bancar !