Duplex Floresti | 172 mp utili | zona parc Poligon |

CASA CUPLATA TIP DUPLEX – arhitectură modernă, Florești, zona Parcul Poligon

Vă prezentăm spre vânzare o casă cuplată tip duplex, realizată cu atenție la detalii și orientată către confort, funcționalitate și intimitate, situată într-o zonă rezidențială selectă din Florești, pe strada Tăuți, în imediata apropiere a Parcului Poligon, cu acces rapid către municipiul Cluj-Napoca.

Proprietatea este amplasată pe o stradă privată cu lățimea de 8 metri, care deservește doar 5 locuințe, asigurând un cadru liniștit și un nivel ridicat de intimitate.

Cu o suprafață utilă de 172 mp și un regim de înălțime D + P + E + terase, locuința beneficiază de o compartimentare echilibrată, adaptată cerințelor unei familii moderne. Construcția este realizată cu zid dublu din cărămidă, cu izolație din polistiren de 10 cm între unități, oferind o bună izolare fonică și termică.

COMPARTIMENTARE:

Demisolul este dedicat zonei tehnice și funcționale, incluzând un spațiu tehnic, o cameră de spălătorie–uscătorie și o cameră hobby, cu utilizare versatilă, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Parterul este conceput ca o zonă de zi aerisită și luminoasă, formată din living cu zonă de dining, bucătărie închisă, baie, holuri de acces și casa scării, completate de o terasă ideală pentru relaxare.

Etajul oferă intimitate și confort, fiind compartimentat în trei dormitoare, două băi, hol și balcon.

Deasupra etajului, construcția este completată de placă din beton armat, izolație din polistiren, pod și acoperiș, contribuind la durabilitatea și eficiența energetică a imobilului.

STADIU DE PREDARE:

Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferind libertatea de personalizare a finisajelor interioare:

șapă autonivelantă

încălzire în pardoseală

ferestre termoizolante PVC cu 3 foi de sticlă și 7 camere

instalații electrice și sanitare trase la poziție

izolație termică exterioară cu polistiren

PRET:

259.000 euro
1.500 euro/mp

Pentru informații suplimentare privind finisajele, termenele de predare, opțiunile de personalizare, precum și pentru fotografii, schițe, randări sau stabilirea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.