Apartament cu 4 camere | str. Aurel Vlaicu | Marasti | Boxa | 66 mp |

Apartament cu 4 camere de vânzare în zona Mărăști – Strada Aurel Vlaicu

Oferim spre vânzare, persoană fizică, un apartament cu 4 camere situat într-o zonă excelentă din Cluj-Napoca, în cartierul Mărăști, chiar în fața cinematografului, la mică distanță de Iulius Mall Cluj-Napoca, campusul universitar Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor, Biblioteca Județeană Octavian Goga și sediul Consiliul Județean Cluj.

Apartamentul este amplasat la etajul 10 din 12 al unui imobil izolat termic, dotat cu lift și interfon. Are o suprafață utilă de 66 mp, la care se adaugă 7,5 mp de balcoane. Locuința este decomandată, orientată sudic, fiind foarte luminoasă și însorită pe parcursul zilei.

Compartimentarea este practică și bine organizată: două holuri, living spațios, bucătărie cu cămară, două dormitoare, o baie, un WC de serviciu și două balcoane. La nivelul etajului există acces comun cu vecinii la un balcon de serviciu și o boxă pentru depozitare, ideală pentru murături, biciclete sau alte obiecte.

În sezonul rece, apartamentul este încălzit cu panouri radiante, oferind un confort termic plăcut și un avantaj pentru sănătate.

Zona este foarte bine dezvoltată și oferă acces rapid la numeroase facilități: Piața Mărăști, magazine și supermarketuri precum Kaufland, Lidl, Carrefour, Penny, Profi, dar și magazine locale precum Panemar, Petry sau Napolact. În apropiere se află, de asemenea, farmacii, bănci, clinici medicale, săli de fitness, școli, grădinițe și stații de transport în comun. Pentru alimentare auto există stații OMV și MOL în proximitate.

Parcarea auto este disponibilă în lateralul imobilului, pe bază de abonament anual de la primărie, deja achitat pentru anul 2026.

Proprietatea este liberă de sarcini și dispune de CF, certificat energetic și RLV, fiind potrivită atât pentru locuință personală, cât și ca investiție.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.