Ap 3 camere | ULTRAFINISAT | 80 mp | CF | PANORAMA | IULIUS MALL

Apartament cu trei camere, situat într-un complex rezidențial modern, amplasat într-o zonă deosebită a municipiului Cluj-Napoca, pe strada Sarmisegetuza nr. 17–19, în cartierul Între Lacuri, în imediata apropiere a complexului comercial Iulius Mall, a Lacului Gheorgheni, a facultății FSEGA și a clădirii de birouri Endava United Business Center.
Apartamentul este poziționat la etajul 4 din 6 al unui imobil construit în perioada 2016–2017 și are o suprafață utilă de 80,3 mp. Compartimentarea este eficientă și funcțională, fiind compus dintr-un living spațios cu bucătărie open-space, două dormitoare, două băi, două balcoane și un hol de acces.

Proprietatea se vinde complet mobilată, incluzând mobilier de bucătărie, living mobilat, două dormitoare complet amenajate, dressing și două băi complet utilate. Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie, sistem de încălzire în pardoseală, ferestre PVC Rehau, ușă de intrare metalică antiefracție și uși interioare Porta Doors.

Finisajele sunt realizate cu materiale din clasa premium, furnizate de producători recunoscuți precum Rovere, Delta Studio, Marazzi, Dalet și Liv, oferind un nivel ridicat de confort și eleganță. Electrocasnicele sunt de calitate superioară, foarte puțin utilizate, fiind de la branduri precum Bosch, Whirlpool, Electrolux, LG și Samsung.

Apartamentul a fost locuit de o singură persoană, pe perioade scurte, și nu a fost niciodată închiriat, aflându-se într-o stare excelentă. Proprietatea este liberă de orice sarcini fiscale și este disponibilă imediat.

Accesul către mijloacele de transport în comun este foarte facil, stațiile fiind situate la aproximativ un minut de mers pe jos, iar în imediata apropiere se regăsesc parcuri, școli, farmacii și multiple alte facilități necesare vieții cotidiene.

Opțional, se poate achiziționa un loc de parcare situat la demisol, cu suprafața de 16 mp, intabulat cu carte funciară separată, la prețul de 18.000 euro.

Complexul rezidențial beneficiază de supraveghere video, acces restricționat prin bariere și acces privat direct la promenada Lacului Iulius, oferind un cadru sigur, exclusivist și extrem de bine conectat la punctele de interes ale orașului.