Apartament Premium 2 camere I 49 mp I ERA Roots Hexagon I Cluj Napoca

🏡 Apartament Premium 2 Camere | 49 mp + Balcon 11 mp | ERA Roots by Hexagon | Smart Home | Cluj-Napoca

✨ Apartament nou, premium, nemobilat, situat în ansamblul rezidențial ERA Roots by Hexagon, unul dintre cele mai moderne proiecte rezidențiale din Cluj-Napoca.

🔑 Finalizat și disponibil imediat, ideal pentru locuit sau investiție!



📐 Detalii apartament

✔️ Compartimentare:Decomandată
✔️ Suprafață utilă: 49 mp
✔️ Balcon: 11 mp
✔️ Etaj: 5
✔️ Bloc nou (după 2000)

🏠 Compartimentare

• Living spațios cu bucătărie open-space
• Dormitor
• Baie
• Hol
• Balcon generos de 11 mp

🌇 Apartamentul oferă o priveliște deschisă către zona Gării, multă lumină naturală și un plus de intimitate.


⭐ Dotări & Finisaje Premium

🌡️ Încălzire și răcire prin tavan radiant (fără calorifere și fără aer condiționat clasic)

♻️ Sistem modern cu:
• Pompe de căldură geotermale
• Panouri fotovoltaice
➡️ Costuri reduse de întreținere și eficiență energetică ridicată.

💨 Ventilație cu aport permanent de aer proaspăt și recuperare de căldură.

📱 Smart Home:
• Termostat inteligent
• Videointerfon cu tabletă touchscreen
• Jaluzele exterioare electrice cu telecomandă, programare automată și control în funcție de condițiile meteo.

🔐 Siguranță și confort:
• Acces în imobil prin recunoaștere facială
• Supraveghere video în spațiile comune

🚿 Finisaje premium:
• Obiecte sanitare și baterii Grohe
• Prize și întrerupătoare Legrand
• Uși interioare și ușă de intrare de foarte bună calitate


🌳 Facilitățile ansamblului

✅ Curte interioară amenajată cu spații verzi
🌿 Pârâul Nadăș în apropiere
🛍️ Spații comerciale și servicii în imediata vecinătate
💪 Sală de fitness aproape de complex
🚗 Posibilitate de închiriere loc de parcare

📍 Localizare excelentă

🛒 Lidl chiar lângă complex
👶 Grădiniță și creșă în imediata vecinătate
🏗️ Dedeman la câteva minute
🚉 Gara Cluj-Napoca – aproximativ 2 minute
🏙️ Centrul orașului – aproximativ 10 minute
🌳 Parc – aproximativ 1 minut cu mașina
🚗 Acces rapid către principalele artere ale orașului

💼 Ideal pentru

🏠 Locuință proprie
📈 Investiție cu potențial excelent de închiriere

✔️ Ansamblu rezidențial modern
✔️ Tehnologii eficiente energetic
✔️ Costuri reduse de exploatare
✔️ Confort ridicat și dotări de ultimă generație
📞 Pentru mai multe informații, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați!