Ap 2 camere | DECOMANDAT | 63 mp UTILI | GARAj | BRD MARASTI
Cluj-Napoca, Marasti 13
238.000€
Camere
2
Suprafata utila
63 mp
Etaj
Etaj 2
Bai
1
- ID:WST3444
- Nr. camere:2
- Nr. dormitoare:2
- S. utila:63.00 mp
- S. balcoane:3.60 mp
- Comp.:Decomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 2
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- Nr. balcoane:2
- Nr. garaje:1
- An renovare:2022
- Structura:Caramida
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:P+2
- Orientare:Vest
Descriere
Apartament spațios și luminos cu 2 camere decomandate, situat pe strada Scortarilor, în spatele sediului BRD, într-una dintre cele mai cautate și bine cotate zone ale municipiului Cluj-Napoca. Locația oferă un echilibru ideal între liniște, accesibilitate și proximitatea față de principalele puncte de interes ale orașului.
Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unui imobil îngrijit și are o suprafață utilă de 63,2 mp. Proprietatea a fost renovată integral în anul 2022, beneficiind de geamuri termopan noi, centrală termică nouă, izolație termică, precum și finisaje moderne, ceea ce o face gata pentru locuire imediată sau exploatare în scop investițional.
Compartimentarea este practică și funcțională, incluzând două camere decomandate, bucătărie open-space, baie și spații de depozitare bine gândite. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, existând inclusiv opțiunea de preluare a chiriașilor, ceea ce îl transformă într-o investiție excelentă cu randament imediat.
Un avantaj important îl reprezintă curtea interioară comună, spațioasă, unde există posibilitate de parcare, precum și un garaj inclus în prețul de vânzare, un beneficiu major într-o zonă centrală și foarte solicitată.
Zona este extrem de bine deservită de facilități urbane: în imediata apropiere se află Piața Mărăști, FSEGA, Iulius Mall, spații verzi, magazine precum Lidl și Profi, farmacii, bănci, școli și grădinițe. De asemenea, stația de autobuz se află la doar 2–3 minute de mers pe jos, asigurând acces rapid către toate zonele orașului.
Această proprietate este ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție sigură, datorită poziționării excelente, stării foarte bune și cererii ridicate din zonă.
Citeste mai mult
Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unui imobil îngrijit și are o suprafață utilă de 63,2 mp. Proprietatea a fost renovată integral în anul 2022, beneficiind de geamuri termopan noi, centrală termică nouă, izolație termică, precum și finisaje moderne, ceea ce o face gata pentru locuire imediată sau exploatare în scop investițional.
Compartimentarea este practică și funcțională, incluzând două camere decomandate, bucătărie open-space, baie și spații de depozitare bine gândite. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, existând inclusiv opțiunea de preluare a chiriașilor, ceea ce îl transformă într-o investiție excelentă cu randament imediat.
Un avantaj important îl reprezintă curtea interioară comună, spațioasă, unde există posibilitate de parcare, precum și un garaj inclus în prețul de vânzare, un beneficiu major într-o zonă centrală și foarte solicitată.
Zona este extrem de bine deservită de facilități urbane: în imediata apropiere se află Piața Mărăști, FSEGA, Iulius Mall, spații verzi, magazine precum Lidl și Profi, farmacii, bănci, școli și grădinițe. De asemenea, stația de autobuz se află la doar 2–3 minute de mers pe jos, asigurând acces rapid către toate zonele orașului.
Această proprietate este ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție sigură, datorită poziționării excelente, stării foarte bune și cererii ridicate din zonă.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Utilitati in zona
Centrala proprie
Calorifere
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Var
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Usa intrare Metal
Usa interior Celulare
Contor gaz
Complet mobilat
Interfon
Richard Matyas
0799 333 334
Esti interesat de aceasta proprietate ?