Garsoniera 21 mp I Zona Elite City - Fabricii

🔑 Garsonieră | 21 mp | Mobilată & Utilată | Centrală Proprie | Zonă în Dezvoltare – Elite City, Terapia

🏡 Proprietate ideală pentru investiție sau locuință proprie, într-o zonă cu acces rapid către toate facilitățile necesare!

Vă prezentăm spre vânzare o garsonieră situată în zona Elite City – Terapia, pe strada Fabricii nr. 130, la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje reabilitat termic.

Proprietatea se remarcă prin poziționarea excelentă, accesul facil către mijloace de transport, magazine și servicii, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. În prezent, garsoniera este închiriată și poate fi achiziționată cu preluarea chiriașilor existenți, oferind posibilitatea obținerii unui venit imediat.

📐 Detalii proprietate

Suprafață utilă: 21 mp
Compartimentare: nedecomandat
Etaj: 2 / 4
An construcție: 1977 – 1990
Bloc reabilitat termic

🏠 Compartimentare

Cameră principală
Bucătărie
Baie
Hol

✅ Dotări și avantaje

Se vinde complet mobilată și utilată
Centrală termică proprie, schimbată recent
Instalație cu țevi din cupru
Geamuri termopan
Ușă metalică antiefracție
Proprietate pregătită pentru închiriere imediată
Posibilitate de preluare a chiriașilor existenți

📍 Localizare

Garsoniera este amplasată într-o zonă bine conectată a Clujului, în cartierul Terapia – Elite City, pe strada Fabricii nr. 130, cu acces rapid către principalele puncte de interes.

🛍️ Facilități în apropiere

Stații de autobuz – în imediata apropiere
Magazine
Parc
Școală
Grădiniță
Creșă
Servicii și puncte comerciale

🚗 Acces rapid către

Zona centrală a orașului
Cartierul Mărăști
Iulius Mall
Centre comerciale și zone de interes

🚀 Avantaj investițional

Proprietatea beneficiază de un potențial bun de dezvoltare al zonei, fiind situată la aproximativ 3 minute de mers cu mașina de viitorul complex RIVUS, cu finalizare estimată pentru sfârșitul anului 2028.

✨ O garsonieră practică, bine poziționată și ușor de administrat, potrivită pentru investiție sau pentru cei care își doresc o locuință accesibilă într-o zonă în dezvoltare.

📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție direct.