Apartament 1 camera I 40 mp I Zona Piata Mihai Viteazu

🔑 Apartament 1 cameră | 40 mp + Pivniță 13 mp | Etaj 1 | Potrivit pentru locuință sau activitate comercială | Zona Piața Mihai Viteazu

🏡 Proprietate versatilă, cu poziționare excelentă și multiple posibilități de utilizare!

Vă prezentăm spre vânzare un apartament înscris în CF, situat la etajul 1 al unei clădiri cu regim redus de înălțime (P+1), într-o zonă centrală a Clujului – Piața Mihai Viteazu, în proximitatea parcării Florin Piersic.

Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, suprafața generoasă și flexibilitatea utilizării, fiind potrivită atât ca locuință, cât și pentru activități comerciale precum birou, salon, cabinet sau alte destinații.

📐 Detalii proprietate

Suprafață utilă: 40 mp
Pivniță: 13 mp
Număr camere: 1
Etaj: 1/1
Regim clădire: P+1
Stare: gata de utilizare
Tip proprietate: locuință utilizată
Forma de proprietate: drept de proprietate
Disponibilitate: 23.05.2026

🏠 Compartimentare

Cameră spațioasă
Bucătărie separată
Baie
WC separat
Hol
Balcon
Pivniță proprie de 13 mp

🏢 Clădire și dotări

An construcție: 1960
Material construcție: beton
Lift: nu
Geamuri: tâmplărie PVC
Încălzire: centrală proprie pe gaz

✅ Dotări și avantaje

Aer condiționat
Mobilier inclus
Mașină de spălat
Mașină de spălat vase
Frigider
Internet
Cablu TV
Telefon
Interfon
Sistem de alarmă
Supraveghere video

✨ Finisaje

Parchet pentru trafic intens
Centrală termică proprie
Aer condiționat
Finisaje de calitate, potrivite atât pentru uz rezidențial, cât și profesional

💼 Posibilități de utilizare

În prezent proprietatea funcționează ca salon de înfrumusețare, existând posibilitatea preluării chiriașului actual.

Datorită poziției și compartimentării, apartamentul poate fi utilizat pentru:
✔ locuință personală
✔ investiție imobiliară
✔ birou
✔ salon de înfrumusețare
✔ cabinet profesional
✔ spațiu comercial cu activitate liniștită

📍 Localizare

Situat în zona Piața Mihai Viteazu – Parcarea Florin Piersic, una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale orașului, cu acces rapid către centrul Clujului, mijloace de transport, servicii și principalele puncte de interes.

💰 Preț: 162.000 € (ușor negociabil)

📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!